Hornsbergs Strand / STOCKHOLM

Sara Lidmans Gata 2

Budgivning pågår
Högsta bud: 9 515 000 kr
Föreslagen budstart: 9 350 000 kr
TIPSA
Fantastisk fyra med två balkonger varav en med ljuvlig sjöutsikt!

  • Härligt läge med sol året runt
  • Två balkonger varav en med sjöutsikt
  • Insynsfritt kök och vardagsrum
  • Exklusiva stilrena materialval
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Klädkammare / förråd
  • Öppen planlösning
  • Tvättmöjligheter i lägenheten
  • Bra förening med mycket god ekonomi, låg låneskuld och låga avgifter
  • Populära restauranger
  • Kaféer
  • Gym
  • Matbutiker
  • Bad och uteserveringar
  • Bra kommunikationer
  • Pendelbåt in till stan

Underbar bostad med exklusiva materialval och ett fantastiskt läge i populära Hornsbergs Strand. Strålande sjöutsikt från den ena balkongen där du kan njuta av sol på eftermiddagen. Kök och vardagsrum och den mindre balkongen har en vacker insynsfri utsikt mot den gamla byggnaden som en gång i tiden var ett bryggeri. I Brf Välbehaget bor du i en stor, välskött och trevlig förening med två garage, två innergårdar, lekplatser, flertalet cykelrum med reparationstillbehör, pump, rullstols- och barnvagnsrum samt återvinningsrum. Här bor du i kvarteret närmast vattnet med strandpromenad, restauranger, uteserveringar och bad. Varmt välkommen till en bostad du måste uppleva på plats!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
9 515 000 kr 2 2024-06-01 17:24
9 510 000 kr 4 2024-06-01 15:50
9 505 000 kr 2 2024-06-01 14:34
9 500 000 kr 5 2024-06-01 13:47
9 475 000 kr 4 2024-06-01 13:33
9 460 000 kr 2 2024-06-01 13:00
9 450 000 kr 4 2024-06-01 10:10
9 390 000 kr 1 2024-06-01 10:01
9 380 000 kr 2 2024-05-31 18:33
9 360 000 kr 1 2024-05-31 18:25
9 350 000 kr 2 2024-05-31 18:03
9 300 000 kr 3 2024-05-31 17:50
9 260 000 kr 2 2024-05-31 17:02
9 250 000 kr 3 2024-05-31 16:51
9 240 000 kr 2 2024-05-31 14:49
9 230 000 kr 1 2024-05-31 14:47
9 220 000 kr 2 2024-05-31 11:47
9 210 000 kr 1 2024-05-31 11:33
9 200 000 kr 2 2024-05-30 21:39
9 170 000 kr 1 2024-05-30 21:36
9 150 000 kr 2 2024-05-30 15:29
9 100 000 kr 1 2024-05-29 13:14
Snabbfakta
Avgift:
3 886 kr
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad för IP-TV, internet och telefoni. Förbrukad el- och vattenmängd betalas efter faktisk förbrukning.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
100 kvm
Våning:
4 av 8
Föreslagen budstart:
9 350 000 kr
Byggnadsår:
2012
Planritning
Planritning
Mäklare

Pia

Lasses

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk fyra med två balkonger varav en med ljuvlig sjöutsikt!

  • Härligt läge med sol året runt
  • Två balkonger varav en med sjöutsikt
  • Insynsfritt kök och vardagsrum
  • Exklusiva stilrena materialval
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Klädkammare / förråd
  • Öppen planlösning
  • Tvättmöjligheter i lägenheten
  • Bra förening med mycket god ekonomi, låg låneskuld och låga avgifter
  • Populära restauranger
  • Kaféer
  • Gym
  • Matbutiker
  • Bad och uteserveringar
  • Bra kommunikationer
  • Pendelbåt in till stan

Underbar bostad med exklusiva materialval och ett fantastiskt läge i populära Hornsbergs Strand. Strålande sjöutsikt från den ena balkongen där du kan njuta av sol på eftermiddagen. Kök och vardagsrum och den mindre balkongen har en vacker insynsfri utsikt mot den gamla byggnaden som en gång i tiden var ett bryggeri. I Brf Välbehaget bor du i en stor, välskött och trevlig förening med två garage, två innergårdar, lekplatser, flertalet cykelrum med reparationstillbehör, pump, rullstols- och barnvagnsrum samt återvinningsrum. Här bor du i kvarteret närmast vattnet med strandpromenad, restauranger, uteserveringar och bad. Varmt välkommen till en bostad du måste uppleva på plats!

TIPSA

Pia

Lasses

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sara Lidmans Gata 2

HALL

Trevlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster när du kommer in. Hallen har även utrymme för önskat hallmöblemang. Väggar målade i en fin ljus ton och mörk matta som går över till fint parkettgolv i mattlackad valnöt.

VARDAGSRUM

Trivsamt vardagsrum med generösa sällskapsytor i öppen planlösning mot kök och matplats. Fantastiskt ljusinsläpp från flera fönsterpartier och en underbar utsikt mot den gamla byggnaden som en gång i tiden var ett bryggeri. Här finns bra plats för soffgrupp med bord, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens mindre balkong.

KÖK

Stilfullt kök med plats för matsalsbord intill fönsterpartierna där du kan njuta av den tilltalande utsikten. Vita skåpluckor och stänkskydd samt arbetsbänk i en fin kompositskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, integrerad diskmaskin och två kyl/frys. Köksö för extra arbetsyta och förvaring. Parkettgolv och väggar målade i en sober kulör.

BALKONG

Mindre balkong mot lugn gata med en trevlig vy över den vackra byggnaden från sekelskiftet. Balkongen rymmer ett mindre kafébord och växter.

SOVRUM 1

Fint sovrum med trivsam vy från fönsterparti. Rummet har god plats för säng, sängbord och skrivbord med stol. Det finns även utrymme för en garderob.

SOVRUM 2

Stort och ljust sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Underbart ljusinsläpp från generösa fönsterpartier samt balkongdörr i glas, som även bjuder på en tilltalande utsikt över vattnet. Parkettgolv och målade väggar i en fin ljus kulör.

BALKONG

Underbar balkong med ett fantastiskt läge med utsikt mot Ulvsundasjöns glittrande vatten. En oslagbar plats att njuta på vackra sommardagar, med den underbara utsikten. Pats för möbler, växter och grill. El och belysning.

SOVRUM 3

Mysigt rum som i dagsläget disponeras som barnrum. Rummet har god plats för bus och lek, samt för pysselhörna, säng, leksaksförvaring och byrå. Parkettgolv och målade väggar i en sober kulör.

BADRUM

Stort och fint helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dubbla handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och fristående badkar. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med vita linneskåp ovan. Infällda dimbara spotlights i tak.

BADRUM

Stilrent badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar med svart bård i duschen. Inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning ovan och dusch med vikbara glasväggar. Infällda dimbara spotlights i tak.

KLÄDKAMMARE/ FÖRRÅD

Från hallen nås den snyggt och smart inredda klädkammaren. Här finns gott om plats för kläder, skor och andra ting.

Fakta – Sara Lidmans Gata 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum och kök, 100 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 8
Lägenhetsnummer: 2152 (1403)
Föreslagen budstart: 9 350 000 kr
Månadsavgift: 3 886 kr
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad för IP-TV, internet och telefoni. Förbrukad el- och vattenmängd betalas efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,502 %
Indirekt nettoskuldsättning: 759 161 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Allmänt om området: Attraktivt och expansivt område på Kungsholmen. Här har man närhet till natur och härliga promenad - och löparstråk utmed strandpromenaden vid Hornsbergs Strand. Hornsbergs Strands strandpark fick 2012 utmärkelsen Siennapriset, ett arkitektpris för sin utformning med motiveringen "Ett samtida möte mellan staden och vattnet. Ett välkommet tillskott i en lång svit av stockholmska strandpromenader."
I närområdet finns även badklippor, bryggor för sol och bad samt flera lekparker med plaskdammar Vid vattnet finns Moa Martinsons torg med uteserveringar. I området finns flertalet restauranger med bl.a. de populära restaurangerna Piren, Indian Garden, Lily`s Burger och Texas Longhorn, mfl . Det är också gångavstånd till populära Augustendals 4H-gård.
SOMMARGÅGATA
Från maj till oktober förvandlas Hornsbergs Strand till en populär gågata med fina planteringar och härliga uteserveringar. Här kan du fina sommarkvällar njuta av både god mat och fantastiska solnedgångar över vattnet.
SERVICE
Mycket nära till Lindhagens Galleria med ICA Maxi, som är en av innerstans bästa matbutiker. Gallerian hyser systembolag, apotek, restauranger, blomsteraffär, frisör, med mera. Flera gym finns i området och tennishallen vid Kristinebergs IP finns precis runt hörnet. Det är även nära till Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med dess stora utbud av butiker, caféer och restauranger.

Fakta – Brf Välbehaget

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 225
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Välbehaget köpte fastigheten 2012. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Elersvägen 44, 50, Hornsbergs strand 93, 95, 99, Lars Forssells gata 31, 33 och Sara Lidmans gata 2, 4, 6.

Gemensamma utrymmen.
Två innergårdar, lekplatser, flertalet cykelrum med reparationstillbehör och pump, garage, rullstols- och barnvagnsrum samt återvinningsrum.

Tvättstuga
Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

Förråd
Lägenheternas förråd är generellt sett placerade i lägenheten. Ett litet antal lägenheter har ett externt förråd i fastigheten.

Huset är miljöcertifierat enligt det amerikanska miljösystemet LEED som står för Leadership for Energy and Enviromental Design och har klassats enligt den näst högsta nivån, "LEED guld" .De flesta banker erbjuder så kallat Grönt Bolån med rabatt på bolåneräntan för boende i miljöcertifierade fastigheter. Ansök hos din bank och bifoga certifikatet

Huset är ett lågenergihus med mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Varje lägenhet har en individuell mätare och varje bostadsrättsinnehavare betalar bara för den energi som faktiskt används. Nätavgiften för el är upphandlad av föreningen och bostadsrättsinnehavaren betalar bara för själva förbrukningen av hushållselen. Vatten debiteras efter faktisk förbrukning. Mer information återfinns vid Driftskostnader gällande nuvarande ägares förbrukning.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (2024-02-26)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfvalbehaget.se/
Parkering: I föreningen finns två garage med totalt 121 bilplatser och 6 MC-platser. I garaget (Brf Välbehaget) finns totalt 70 stycken platser med laddstolpar för el. Brf Välbehaget är hyresvärd för laddstolparna och företaget Chargestorm ansvarar för systemet och servicen av stolparna.

Brf Välbehaget:
Singelplats 76 st kan hyras till en kostnad om 1 786 kr/månad, singelplats 6 st (handikapp) 1 786 kr/månad, dubbelplats ytter 12 st 1 607 kr/månad, dubbelplats inner 12 st 1 429 kr/månad och MC-plats 6 st 503 kr/månad.

Brf Västermalmsterrassen (OBS, ex moms):
Singelplats 7 st (ej el, på platta max 2000 kg) kan hyras till en kostnad om 1 428 kr/månad, singelplats 6 st inner (ej el, på mark) 1 428 kr/månad, dubbelplats ytter 1 st (ej el) 1 285 kr/månad och dubbelplats inner 1 st (ej el) 1 142 kr/månad.

Det kan finnas möjlighet till att få en garageplats
Vänligen kontakta Nordstaden för att ställa dig i kö.
I området gäller även boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX-ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme & Bergvärme
Tv och internet: Kabel-tv och bredband via Ownit 1000/1000 MBit/s. Tjänsterna är upphandlade av föreningen och det tillkommer en avgift på 200 kr/månad utöver månadsavgiften.
Renoveringar
2014 förbättrades skalskyddet genom installation av kameraövervakning, montering av frostfolie på fönster i garaget och montering av galler i undercentraler. Brytskydd har monterats på samtliga kodlås samt på ytterdörrarna. Grindar mot föreningens två gårdar byttes ut.
2014 utfördes tvåårsbesiktningen.
2020 ommålning av takvillor.
2022 slutfört utbyte av dörrar till soprummen, installerat övervakningskameror i garaget, uppgraderat IT-lösning för kameraövervakning till garaget, bytt ut räcke till takvillorna samt reparerat golv och trätrall, inköpt hjärtstartare, köpt brytskydd till dörrar, kontrollerat och bytt ut fogar på balkonger och terrasser till lägenheterna på våning 7och 8 samt påbörjar byte till LED-lampor i trapphus och garage. Införde även matavfallssortering.

Inga renoveringar har utförts under 2023 och inga större renoveringar finns planerat. (2024-02-26)

Driftkostnader

Totalsumma: 6 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
VA: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Hemförsäkring tillkommer kan tecknas för ca 1700kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen